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伍、户型产品;层数受航空限高限制,
只能做10~12层
根据规划条件,
平均层数=容积率/覆盖率=3.2/38%=8.4层
(此值仅为理论值,考虑建筑间距等因素后实际值为9~10层左右)
户型主力产品为125和90平米
商业建筑面积6.5万㎡,
且不宜超过地上5层
。。。。。。;【场地分析】—总图强排测算;商业按6.5万㎡计算
则住宅为14.2万㎡
其中
南北向住宅:106950㎡占75%
东西向住宅:
35640㎡占25%;【场地分析】—总图强排测算二;;【场地分析】—总图强排测算三;;【场地分析】—总图强排测算四;;总结;【户型产品】—南北向户型;;;;;【户型产品】—南北向户型;【户型产品】—南北向户型;【户型产品】—南北向户型
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