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营业房转让合同书范本

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有某营业房的合法所有权，现同意将该营业房转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、营业房基本情况

1.营业房地址：详细地址_________________________。

2.营业房面积：建筑面积__________平方米。

3.营业房权属：甲方拥有该营业房的合法所有权，产权明晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起_____日内一次性支付全部转让款项。

三、相关费用承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.产权过户费用由乙方承担。

四、营业房交付

1.甲方在收到全额转让款项后，办理营业房交付手续。

2.营业房交付时，甲方应确保房屋空置，清理完毕，无欠缴的物业费用及其他纠纷。

五、产权过户

1.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证书。

2.办理产权过户过程中产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付营业房或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同双方在进行修改或补充时须经协商一致，方可进行改动或补充条款的书写等变更方式。修改或补充条款的效力优先于原条款内容。本合同另有规定的除外。本合同自双方签字盖章之日起生效并生效至合同规定的有效期结束之日终止。。同时为保障双方利益以及权益的保护在合同结尾处甲乙双方加盖个人公章或公司公章并注明日期作为凭证以及生效依据。双方需确保签署本合同的字迹清晰易于辨认以避免后续不必要的争议或误解的发生以保障双方的权益和利益以及双方的共同利益并明确各方的责任和义务及合同内容的完整性和有效性并保证本合同的执行和履行不受影响。本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力且不得随意更改或解除除双方协商一致并书面达成协议外任何一方均无权单方面修改或解除本合同的内容或条件以违反合同的诚信原则并且需承担相应的法律责任和经济损失赔偿等后果。。本合同中所有条款均为双方充分协商后达成的共识并且均已认真阅读和理解合同条款内容并且同意遵守合同条款的规定和要求以确保合同的顺利执行和履行同时也保障双方的合法权益和利益并得到合法保护体现了公平诚信和自愿原则及其规范的法律操作和精神内容明确了各自的职责和义务和经济关系确立了正式的合作关系充分体现出合法性公平公正公开和自愿的原则和要求及其精神的严谨性和清晰性以达到对双方权益的有效保护并明确双方的责任和义务及其法律效应及其规范性和严谨性以维护正常的经济秩序和社会秩序以及双方的合法权益和利益得到充分的保障和维护体现法律的公正公平和公开的原则和精神要求。。甲乙双方本着公平诚信的原则自愿签署本合同并共同遵守执行本合同所有条款的规定和要求以维护双方的合法权益和利益保障经济秩序和社会秩序的正常运行充分体现法律的公正公平和公开的原则和精神要求同时也体现出甲乙双方对于合同签署的重视和维护自身权益的决心及其精神意识的清醒和对法律法规的认知水平以及其规范和严谨的态度。（此处加盖甲乙双方个人公章或公司公章）__________。以下无正文。）以表达双方在签署合同时的严肃性和专业性并保证双方利益的合法性和稳定性。。特此声明甲乙双方签署此合同书的真实性有效性并承担相应的法律责任和经济损失赔偿等后果。（注甲乙双方签订合同时必须注意合同中各项条款内容的准确性和合法性以保障双方的权益和利益