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厂房租赁合同书简易版
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。
1.2乙方租赁的厂房用途为____________________（例如：生产、仓储等）。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
3.2租金支付方式为每_____（例如：季度、半年）支付一次，每次支付人民币________元。
四、押金
4.1乙方应在合同签订之日支付人民币________元作为押金。
4.2租赁期满，乙方在结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、厂房使用及管理
5.1乙方应合理使用厂房，并负责维护和管理。
5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造，须经甲方同意。
六、安全责任
6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。
6.2如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。
7.2如因乙方原因提前解除租赁合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。
八、其他费用
8.1租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。
8.2乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应违约责任。
九、合同解除与终止
9.1租赁期限届满，合同自然终止。
9.2如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权解除合同。
十、争议解决
10.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、合同的效力及生效要件
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