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有关车库出租协议

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就车库租赁事宜进行友好协商，并达成以下协议条款。

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的车库出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等详见本协议附件一《车库基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回车库，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方车库租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

(2)甲方应保证车库符合出租条件，不存在权利瑕疵。

(3)甲方应保证车库的安全使用，并负责车库的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方有权使用车库，并遵守国家或地方的法律法规和相关政策。

(2)乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

(3)乙方应合理使用车库，并保持车库的整洁和完好。

(4)乙方不得将车库用于违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致协议提前终止，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金。

七、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

(1)甲乙双方协商一致解除本协议；

(2)因不可抗力导致本协议无法继续履行；

(3)一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现。

2.本协议在下列情况下可以终止：

(1)租赁期限届满；

(2)甲乙双方按照约定提前终止协议。

八、争议解决

如甲乙双方因本协议履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。