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2023年房屋租赁合同书

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及编号：具体说明房屋所在的地点、门牌号、楼层、房间号等信息。

2.房屋结构：详细阐述房屋的结构类型，如公寓、商铺等。

3.房屋面积：明确房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

4.房屋装修及设施情况：描述房屋的装修程度，包括厨房、卫生间、家具、电器等配备情况。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金金额。

2.支付方式：如现金、转账等。

3.支付时间：规定租金支付的周期和具体时间。

4.押金：如需要支付押金，应注明押金金额、退还方式及时间等。

第四条租赁用途及规定

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的日常维护和保养，不得损坏房屋及其设施。

第五条房屋修缮与费用承担

1.甲方负责房屋的修缮和保养，承担相关费用。乙方发现房屋问题应及时通知甲方。

2.因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏的，应由乙方负责修复并承担费用。

3.水、电、气、物业管理费等费用由谁承担，应明确约定。

第六条合同的变更与解除

1.合同期内，双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

2.出现法定或约定的解除情形时，双方均有权解除合同。具体情形包括不可抗力、对方严重违约等。解除合同应当按照法律规定的程序进行，并提前通知对方。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额和计算方式应在合同中明确约定。