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门面租赁合同简单样本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物品及用途

1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，门面的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该门面用于____________（例如：开设零售店、办公室等），并遵守国家法律法规及相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（例如：月、季度等）支付______元。租金应在每月的第一天或约定的日期内支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在签署本合同时支付押金______元给甲方。租赁期满后，如乙方履行了本合同所有义务并交还门面，甲方应及时返还押金（不计利息）。如乙方未履行本合同义务或造成门面损坏，甲方有权依法扣除相应费用后返还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金和押金。

5.2甲方应确保出租的门面权属清晰，无争议。

5.3甲方应确保门面符合约定的用途，并符合国家相关规定。如因门面本身原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用门面，并承担约定的租金和押金。

6.2乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营。不得将门面用于非法用途或从事违法活动。如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。乙方对所承租的门面有监督权和使用权,在保证不影响周围环境与居民正常生活的状况下有权将所租店面用于其它用途而不必通知甲方，在不影响经营的情况下对店面进行装修和装饰但必须保证原有的结构和外观的完好性，在不破坏其主体结构的前提下可改动房屋的外观和内部结构以进行装修装饰，同时对门面的各种安全负有完全责任及维护,店面进行改动及装璜应在事后告知甲方取得甲方的认可否则不予承认本协议中关于门面转让费用的任何条款对甲方无效且甲方有权要求乙方无条件恢复原状及保留原貌或要求赔偿损失及收回门面使用权予以出租于他人或继续出租给乙方及其亲属经营而不再告知乙方等任何处理方式.并且本条款不予在不可抗力或其它合同之外之特定情形下所产生的所有结果及其它当事人使用双方口头已承诺为共同接受的原则及共识的效力.如违反上述任何条款对甲方造成的损失均承担法律责任及全部经济赔偿义务且本协议所有条款的效力依然有效且承担包括双方认为而有别一切主张的全部支持经济责任并不执行对等的关于返还和损失的具体比例平等互有结果的各种索赔和反索赔等等.。店面若被鉴定不符合安全和经营的因素及其它不合法因素被政府有关部门查封或被其它意外因素导致经营受损的与甲方无关由乙方承担全部责任及损失且本协议依然有效且终止解除的效力自动失效及不得再租于他人及按转让费用的总额作为违约金的补偿金额也不得解除本协议仍然有效但甲方有义务全力配合解除所造成损失乙方的合同延误程度有权要求其向政府部门请求维持门面在得到延续之前不被撤消终止的使用权的支持并以经济担保保证甲乙双方经济权益及按法规可判明的金额做最大限度的维护以保证双方的利益损失同时该违约责任仍然属于自愿有效并对本合同延续及优先使用的各种原则的共识和要求只要涉及到资金性质的民事责任以不向实际过错方索取为前提而对任何不实际执行和人为阻碍及行政干预视为不可抗拒以外的各种违约责任并不形成具体的针对甲方的经济责任不予执行经济赔偿或解除协议的具体约定并不得以实际发生的经济损失向甲方索赔任何金额做为违约金以外的任何名义的赔偿和补偿.。不得强行改变该协议原则和义务约定而对经营后果和经济赔偿主观及行政性管理因素的各项个人责任和本协议同时适用的约束甲方利益原则也同样保证不因任何人提出的合法和不合理因素的改变下否定本协议的最终履行的权利并以各方共认可的各项文字做为协议的完整履行的依据并不接受任何口头或非正式认可的原则做为执行