2024年国家所属土地租赁合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年国家所属土地租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

第五条维修责任

5.1租赁方的维修责任

5.2出租方的维修责任

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的附件

11.1土地使用权证

11.2租赁合同补充协议

第十二条其他约定

12.1环境保护

12.2土地使用权变更

12.3合同的继承

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突解决

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置东经度分至东经度分，南纬度分至南纬度分。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为____（例如：工业、商业、住宅、农业等），未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同到期之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2租金支付周期

租金每__年支付一次，共支付__次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方需按照合同约定使用租赁土地，并遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。

4.2出租方的义务

出租方保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。在租赁期间，出租方负责土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。

第五条维修责任

5.1租赁方的维修责任

租赁方负责其建筑物、设施和设备的维修、养护和管理，确保其正常使用。

5.2出租方的维修责任

出租方负责土地及其基础设施的维修、养护和管理，确保土地及其基础设施的正常使用。

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任

租赁方应按照国家的有关规定，为其在使用租赁土地上的建筑物、设施和设备等办理保险手续，并承担相应的保险费用。

6.2出租方的保险责任

出租方应按照国家的有关规定，为其拥有的租赁土地及其基础设施办理保险手续，并承担相应的保险费用。

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）租赁方未经出租方同意，擅自改变土地用途的；

（3）租赁方违反国家法律法规，使用租赁土地从事非法活动的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除的。

在合同解除的情况下，双方应当办理合同解除手续，并互相退还已收到的款项。因合同解除给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

8.2出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，可以向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

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