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旧房屋买卖合同样书
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下旧房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址：_________________________________________
2.房屋结构类型：如砖结构、钢筋混凝土结构等。
3.房屋面积：包括套内面积和公摊面积等。
4.房屋附属设施：如车位、储藏室、地下室等。
5.房屋现状：如装修状况、设施设备情况等。
第二条买卖条件
1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：_____________________）。
2.付款方式：如一次性付款、分期付款等，具体细节双方自行约定。
3.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。
4.房屋交付时间：双方约定房屋交付的具体时间。
第三条甲方承诺
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
2.甲方应如实告知房屋的所有情况，包括瑕疵、安全隐患等。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第四条乙方承诺
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方应按时办理房屋过户手续。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得用于非法用途。
第五条违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方。
3.其他违约责任按照相关法律规定处理。
第六条其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）：___________________
签字日期：_____________________
乙方（买方）：___________________
签字日期：_____________________
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