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物业服务合作协议书（经典版

物业服务合作协议书

（经典版）

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编制时间：____年____月____日

序言

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物业服务合作协议书

物业服务合作协议书篇1

委托人（以下简称甲方）：

法定代表人：

住址：

联系电话：

传真：

受托人（以下简称乙方）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定，甲方委托乙方对办公用房进行物业管理服务。双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况：

物业名称：

物业类型：

物业服务面积：

第二章物业服务内容与质量标准

第二条本项目物业服务的内容：

1、对本楼层内物业公共部分（包括公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、卫生间等）及相关场地的维修、养护及管理；对楼层主体结构、承重结构的维护管理。

2、对办公楼层物业共用设施设备（包括供水、供电、供热、供冷、电梯、消防安全监控设施、公共照明设施、楼层内各种标示牌、导示牌等）及相关场地的维修、养护及管理。

3、对本物业公共部分和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨水、污水管道的疏通（包括本楼层公共走廊、电梯门厅、会议室的清洁卫生；会议室每周进行全面打扫、清洁一次，并实行办公室电话预约即时打扫、清洁）。

4、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

5、物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

1、无偿服务包括：信件、报刊收发，搬运办公物品等。

2、特约有偿服务：提供有偿服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。

第四条在本物业管理区域内，乙方负责物业的日常服务、管理工作，并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。

第五条乙方提供物业服务应达到以下约定的质量标准。

1、办公室内走廊外观、公共秩序维护及安全防范：

（1）外观整洁、无污迹。

（2）对物业服务区域范围实行24小时保安执勤，对安全监控设施24小时监控。白天和晚上对物业服务区域至少进行巡查两次以上。

2、物业共用部分共用设施设备的维修、养护及管理：

（1）每日巡查一次本物业管理范围内的公共设施设备，做好巡查记录，需要维修时，属于小修范围的，及时组织修复；属大、中修范围或者需要更新改造的