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第
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物业服务合作协议书(经典版
物业服务合作协议书
(经典版)
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编制时间:____年____月____日
序言
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物业服务合作协议书
物业服务合作协议书篇1
委托人(以下简称甲方):
法定代表人:
住址:
联系电话:
传真:
受托人(以下简称乙方):
统一社会信用代码:
法定代表人:
住所地:
联系电话:
根据《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等有关法律法规的规定,甲方委托乙方对办公用房进行物业管理服务。双方在自愿、平等、协商一致的基础上订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况:
物业名称:
物业类型:
物业服务面积:
第二章物业服务内容与质量标准
第二条本项目物业服务的内容:
1、对本楼层内物业公共部分(包括公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、卫生间等)及相关场地的维修、养护及管理;对楼层主体结构、承重结构的维护管理。
2、对办公楼层物业共用设施设备(包括供水、供电、供热、供冷、电梯、消防安全监控设施、公共照明设施、楼层内各种标示牌、导示牌等)及相关场地的维修、养护及管理。
3、对本物业公共部分和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨水、污水管道的疏通(包括本楼层公共走廊、电梯门厅、会议室的清洁卫生;会议室每周进行全面打扫、清洁一次,并实行办公室电话预约即时打扫、清洁)。
4、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
5、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:
1、无偿服务包括:信件、报刊收发,搬运办公物品等。
2、特约有偿服务:提供有偿服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。
第四条在本物业管理区域内,乙方负责物业的日常服务、管理工作,并委派有岗位资格证书的人员从事服务和管理工作。
第五条乙方提供物业服务应达到以下约定的质量标准。
1、办公室内走廊外观、公共秩序维护及安全防范:
(1)外观整洁、无污迹。
(2)对物业服务区域范围实行24小时保安执勤,对安全监控设施24小时监控。白天和晚上对物业服务区域至少进行巡查两次以上。
2、物业共用部分共用设施设备的维修、养护及管理:
(1)每日巡查一次本物业管理范围内的公共设施设备,做好巡查记录,需要维修时,属于小修范围的,及时组织修复;属大、中修范围或者需要更新改造的
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