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无房产证房屋转让协议

甲方（出售人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方将其无房产证的房屋出售给乙方，现甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址应具体明确。

2.房屋结构：包括但不限于房屋类型、建造年份、建筑面积等具体信息。

3.当前状态：双方应明确房屋的现状，如是否出租、是否有损坏等。

二、转让条款

1.甲方将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.由于该房屋无房产证，此次转让属于协议转让，双方应明确此点。

3.转让价格及支付方式：应明确房屋的总价、付款时间、付款方式等。

4.甲乙双方应在协议中约定办理房产证的义务与责任，明确由哪一方负责办理，以及办理的时间和费用承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋内的水、电、煤气、物业等费用已结清。

3.甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任。

4.其他可能发生的违约情况，以及相应的处罚措施。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出售人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议条款已读经双方仔细阅读并理解一致，自愿遵守。本协议使用汉字书写，具有法律效力。本协议的修改或补充应以书面形式进行并作为本协议的一部分。甲乙双方均已确认本协议内容为其真实意思表示，不存在任何误导或胁迫情形。本协议一旦签订即产生法律效力，双方应共同遵守并履行其义务与责任。特此证明。

（以下无正文）双方签字确认：__________________。