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简单个人商铺出租合同范本

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租以下商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：仅用于经营__________（具体经营范围）

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方需在每月的___日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付___%的滞纳金。

3.租金支付方式：___________（现金、银行转账等）。

四、商铺的交付和返还

1.甲方需在租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应按时接收商铺。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.乙方返还商铺时，应清理商铺内的垃圾并恢复原状，如因乙方原因导致商铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方需保证商铺的合法出租，并有权监督乙方使用商铺的情况。

3.甲方应提供商铺的相关证明材料，并协助乙方办理相关证照。

4.甲方需负责商铺的主体结构、外墙、水、电等公共设施的维修。因乙方原因导致损坏的，由乙方负责修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

2.乙方需按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，不得擅自转租或转让本租赁权。如需要改变商铺的结构和功能或转租，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。关于转租事宜双方约定如下：____________。（是否允许转租）转租期限不得超过原承租期限。转租期间承租方不得擅自改变房屋结构及其配套设施等，要管理好周围环境保持干净卫生并承担相应的管理费用，期满后把房屋原有结构及配套设施等完好无损交还出租方。否则出租方有权要求承租方赔偿损失。出租方应对该房产保持原房屋不变形确保水电及道路的正常使用及生活设施的完备无损且要对以上相关配套设施的使用给予及时维护和修缮对违反相关责任而导致承租方不能正常使用出租方应对承租方造成的一切损失承担赔偿责任。合同到期后如双方对是否续租不能达成一致意见的可选择提前解除协议双方各不承担违约责任任何一方强行要求续租均不得强加于对方或视为违约违约应赔偿对方的经济损失，该房屋续租期限为壹年双方应在租期到期前壹个月另行签订房屋租赁合同，租金根据市场行情再做调整。承租方承租期满后若需再次承租可另行签订协议承租期间一切费用由承租方自行承担。本合同到期后承租方若拒不搬离视为承租方放弃房屋内所有物品的所有权任由出租方处置。届时出租方不承担任何责任。同时出租方不承担承租方的任何经营损失。承租期满后合同终止。本合同签字生效承租人把全部各种证件如房屋租金的