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月付房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址），房屋面积为______平方米。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、设施设备等表示满意并接受。
二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月，总计______元。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______（如：银行转账、支付宝等）。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：__________________。
4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应全额退还给乙方。
3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应押金。
五、房屋使用
1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
六、房屋维修与保养
1.租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。
2.租赁期内，非乙方过错造成的房屋结构性的问题，由甲方负责维修。
七、合同解除与终止
1.租赁期满，本合同自然终止。
2.如乙方在租赁期内需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。
3.如甲方在租赁期内需提前收回房屋，应提前两个月通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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