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简易门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的门面房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.4乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于乙方支付首期租金后，将房屋交付乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

4.3如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并追究乙方的违约责任。

五、双方权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋。

5.2甲方应保证出租的房屋结构安全，并履行必要的维修义务。

5.3乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

5.4乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

六、违约责任

6.1双方如有一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

6.3如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除或终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定的用途使用房屋；

（4）出现不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。）