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购买回迁房合同范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其拥有的回迁房（以下简称“标的房产”）出售给乙方，具体位于_______（地址），建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______，楼层为______，产权性质为______。乙方对标的房产的现状已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定标的房产的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将标的房产交付给乙方；

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；

2.若甲方未按照约定时间交付标的房产或未完成过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的利息。

五、其他事项

1.标的房产的附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方；

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、附加条款

1.标的房产的物业、水电等费用已结至______年______月，乙方应自该日期后开始承担相关费用；

2.甲方保证对标的房产享有完整的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________