2024版建设工程施工合同(示范文本GF----0201).docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

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法定代表人：______________

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1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

二、合同前言

鉴于发包人拟进行建设工程施工，承包人具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就建设工程施工事项达成如下协议，以共同遵守。

三、定义与解释

3.1建设工程施工合同：指甲方与乙方就建设工程施工项目所签订的合同。

3.2发包人：指本合同中承担建设工程施工任务的甲方。

3.3承包人：指本合同中承接建设工程施工任务的乙方。

3.5工程进度：指建设工程施工过程中各阶段的工作完成情况。

3.6工程质量：指建设工程施工过程中所达到的国家相关标准和甲方要求。

3.7工程价款：指甲方支付给乙方的建设工程施工费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

4.1.2甲方应按照合同约定支付工程价款。

4.1.3甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2.2乙方有权按照合同约定收取工程价款。

4.2.3乙方应按时完成工程进度，并向甲方报告工程进展情况。

五、履行条件

5.1时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

5.2地点：工程位于____________________。

5.3方式：乙方按照施工图纸、施工方案及甲方要求进行施工。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1双方协商一致终止合同；

6.2.2不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。

6.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应后果。

七、费用与支付

7.1建设工程施工合同的费用包括但不限于工程款、材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

7.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式向乙方支付工程价款。

7.3.1工程开工后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

7.3.2工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

7.3.3工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总价款的50%；

7.3.4工程质保期满后，支付剩余的10%作为质保金。

7.4支付条件：乙方按照合同约定完成工程进度，且工程质量符合国家标准和甲方要求。

八、违约责任

8.1如甲方违反合同约定，未按时支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

8.2如乙方违反合同约定，未按时完成工程进度或工程质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

8.3如双方在履行合同过程中造成对方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

九、保密条款

9.1双方在履行建设工程施工合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.3.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

10.3.2政府行为，如政策调整、征用等；

10.3.3社会异常事件，如战争、罢工等。

10.4在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，双方协商确定是否继续履行合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行建设工程施工合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，双方可向有关部门申请调解。

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1在建设工程施工合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

12.2如甲方或乙方因企业合并、分立等原因需要