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2023年住房出租合同范本标准版

住房租赁合同

出租人（以下简称甲方）：________________

承租人（以下简称乙方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于________________。房屋结构为______室______厅______卫______阳台，建筑面积______平方米。房屋质量状况良好，周边环境优良。该房屋现有装修及设施等物品情况由双方现场确认并记录在《房屋附属设施确认表》中。乙方对该房屋享有充分的使用权。该房屋用于居住用途。房屋租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租期届满后本合同自动终止。若双方有意续租，则需重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币大写________________元整（￥________元）。租金支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式及周期由双方自行约定并在合同中明确。租金支付方式一经确定，乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写________________元整（￥________元），押金在租赁期满或合同解除后退还（不计利息）。租金不包含房屋日常维修费用、物业管理费等相关费用，这些费用由乙方承担并按时支付。乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的相关费用（如水、电、气等），逾期未缴则视为违约行为。如遇到国家或地方的相关税费调整，则甲乙双方按调整后规定共同承担相应调整幅度范围内的税费。此外双方需特别约定以下费用由乙方承担并支付：（如取暖费等其他相关费用）。同时约定具体的水电表的起始度数作为结算依据，并将这些信息详细记录在合同中。若乙方需改变房屋用途或装修等涉及变动房屋结构和用途的，应征得甲方同意后方可实施并遵守相关规定。如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。乙方需承担房屋内的防火防盗安全责任并购买相应的保险保障安全责任到位，由此产生的费用由乙方承担。租赁期内如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形时本合同自动终止执行并由双方协商解决相关事宜及承担各自损失风险的具体事项和解决方案。除此之外的违约情形将按照以下条款执行相应的违约责任处理机制确保合同正常履行：在租期内如遇因不可抗力原因导致租赁协议不能按期履行则租期自动顺延并可按市场价位再次商定房租和续约租期合同的具体内容如租期内的租金调整等条款；若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行时应提前通知对方并就相关事宜达成书面协议约定违约情形发生时的具体解决方案以及承担相应风险的方式和比例共同协商解决。除此之外若一方存在违约行为则应承担违约责任包括但不限于继续履行义务支付违约金赔偿损失等违约责任形式具体违约责任如下：若甲方未能按时交付房屋或未能履行合同中约定的其他义务应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约责任形式；若乙方未能按时支付租金或其他费用则甲方有权要求乙方在合理期限内补齐租金否则视为违约乙方应按拖欠天数按日缴纳违约金并按照逾期付款金额的比例支付滞纳金具体比例及标准甲乙双方可另行协商并在合同中注明。其他违约情形可参照相关法律法规及双方协商约定具体的违约责任和处理方式并详细记录在合同中以确保合同的严谨性和合法性维护双方的合法权益和利益交换平衡以及诚信履行的原则和精神理念达成互利共赢合作共享的效果保证实现实现有效的风险管理对甲乙双方的纠纷或争端处理程序进行详细规定包括对不可协商解决的问题应走法律途径解决的具体流程和方式等条款内容确保合同的有效性和可执行性为双方合作提供保障和安全保障条件以保护甲乙双方的合法权益不受侵害。甲乙双方均应对本合同内容予以保密未经对方许可不得泄露给第三方否则应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失等违约责任形式。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力并受法律保护双方应共同遵守执行本合同项下的各项条款和内容维护合同的严肃性和有效性推动合作顺利进行并确保双方权益得到充分保障实现合作目标促进友好共赢发展和社会和谐稳定共同营造美好的居住环境和生活品质的提升和保障。。