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合同编号:__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“耕地”,指甲方拥有使用权并同意承包给乙方的土地。
1.2本合同所称“承包方”,指甲方同意将耕地承包给的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同所称“承包期限”,指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。
二、承包标的
2.2承包耕地的面积为______亩,具体四至界限以附件一《承包耕地平面图》为准。
三、承包期限
3.1本合同承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、承包费用
4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付承包费用。
4.2承包费用为每年人民币______元,共计人民币______元。
4.3乙方应在每年承包期开始前一个月内支付当年的承包费用。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务
(1)甲方保证其对承包耕地的使用权合法有效,无权属争议。
(2)甲方有权按照合同约定收取承包费用。
(3)甲方应保障乙方在承包期限内的合法权益,不得擅自收回承包耕地。
(4)甲方应协助乙方办理与承包耕地相关的手续。
5.2乙方权利与义务
(1)乙方享有承包耕地的使用权,在承包期限内按照约定用途使用耕地。
(2)乙方应按照合同约定支付承包费用。
(3)乙方应合理利用和保护耕地,不得擅自改变耕地用途。
(4)乙方在承包期限内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的变更、解除与终止
8.1双方同意,合同的变更、解除与终止,应书面签署,并经双方确认。
8.2在承包期限内,如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:______年______月______日
执行中遇到的问题及解决办法:
一、耕地使用权争议
问题:合同执行过程中,若出现第三方对承包耕地的使用权提出争议。
解决办法:甲方应及时提供相关权属证明,与第三方协商解决,必要时通过法律途径维护乙方合法权益。
二、承包费用支付延迟
问题:乙方未能按合同约定时间支付承包费用。
解决办法:甲方应书面催告乙方支付,乙方应在收到催告后规定时间内支付费用及逾期支付的违约金。
三、耕地用途变更
问题:乙方未经甲方同意,擅自改变耕地用途。
解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状,并按照合同约定追究乙方违约责任。
四、耕地保护不当
问题:乙方在承包期间未能合理利用和保护耕地,导致耕地质量下降。
解决办法:甲方有权要求乙方采取补救措施,并按照合同约定承担相应责任。
五、不可抗力因素影响
问题:因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行。
解决办法:双方根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,并协商变更或解除合同。
六、合同变更或解除争议
问题:双方在合同变更、解除过程中产生分歧。
解决办法:双方应遵循公平、诚信原则进行协商,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
七、合同期满后续约
问题:合同期满后,双方对是否续约存在争议。
解决办法:双方应提前协商续约事宜,若无法达成一致,应按照合同约定处理。
八、法律政策变动
问题:国家法律政策变动影响合同执行。
解决办法:双方应按照新的法律政策调整合同内容,确保合同继续履行。
合同编号:__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“租赁土地”,指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的土地。
1.2本合同所称“乙方”,指甲方同意将租赁土地出租给的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同所称“丙方”,指为乙方提供种植技术支持或服务的第三方。
1.4本合同所称“租赁期限”,指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。
二、租赁标的
2.2租赁土地的面积为______亩,具体四至界限以附件一《租赁土地平面图》为准。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金。
4.2租金为每年人民币______元,共计人民币______元。
4.3乙方应在每年租赁期开始前一个月内支付当年的租金。
五、丙方权利
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