2024版农村土地承包合同标准范本.docxVIP

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“发包方”指甲方，即拥有土地所有权或使用权的农村集体经济组织或其他合法主体。

1.2本合同所称“承包方”指乙方，即依法取得土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。

1.3“土地”指甲方依据本合同约定，将土地使用权转让给乙方承包经营的土地。

二、土地承包事项

2.1土地位置：__________

2.2土地面积：__________（亩）

2.3土地用途：__________

2.4承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方保证土地权属清晰，无争议，有权将土地承包给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理相关承包手续，确保乙方依法享有承包经营权。

（3）甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方享有依法承包经营土地的权利，有权自主决定生产经营项目。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时足额缴纳承包金，如有拖欠，甲方有权依法追讨。

四、承包金及支付方式

4.1承包金：双方约定，乙方每年向甲方支付承包金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2支付方式：乙方应于每年____月__日前将当年承包金支付至甲方指定账户。

五、合同变更、解除与终止

5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2在承包期内，如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同。

5.3合同终止后，乙方应将土地恢复原状，甲方负责办理相关手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金数额为当年承包金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

执行中遇到的问题及解决办法：

一、土地权属不清

问题：合同执行过程中，若发现土地权属存在争议或不清，可能影响合同履行。

解决办法：甲方应提前核实土地权属，必要时进行确权，确保权属清晰。若发生争议，应立即停止施工，并寻求法律途径解决。

二、承包金支付问题

问题：乙方未能按时足额支付承包金。

解决办法：甲方应提前催告乙方支付，并保留相关证据。如乙方仍不支付，甲方可以依照合同约定采取法律手段追讨。

三、土地用途变更

问题：乙方未经甲方同意擅自改变土地用途。

解决办法：甲方发现后应立即制止，并要求乙方恢复原状。如乙方不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、合同期限届满

问题：合同期限届满，乙方未按约定返还土地。

解决办法：甲方应提前通知乙方合同即将到期，并要求乙方按约定返还土地。如乙方拒绝，甲方可以依法采取必要措施收回土地。

五、自然灾害影响

问题：因自然灾害等不可抗力因素导致土地无法正常使用。

解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，根据实际情况协商调整合同内容或暂时中止合同。

六、政策变动

问题：国家政策变动影响土地承包合同的执行。

解决办法：双方应密切关注政策动向，如政策变动影响合同执行，应协商一致作出相应调整。

七、合同争议解决

问题：双方在合同执行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同文本保管

问题：合同文本丢失或损坏。

解决办法：双方应各自妥善保管合同文本，可备份电子版，以防万一。如合同文本丢失，应及时向对方索取副本。

合同编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指拥有土地所有权的农村集体经济组织或其他合法主体。

1.2本合同所称“乙方”指依法取得土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。

1.3本合同所称“丙方”指提供农业技术服务、农产品销售渠道等第三方服务的企业或组织。

1.4“土地”指甲方依据本合同约定，将土地使用权转让给乙方承包经营的土地。

二、土地承包事项

2.1土地位置：__________

2.2土地面积