2024版农村土地承包合同最新范本.docxVIP

合同编号：__________

一、定义与条款

1.1本合同所称“发包方”指甲方，即拥有土地所有权的农村集体经济组织或村民委员会。

1.2本合同所称“承包方”指乙方，即依法取得土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。

1.3“土地”指本合同附件一中所列明的土地及其附属设施。

二、土地承包事项

2.1发包方同意将附件一中所列明的土地承包给承包方经营，承包期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.2承包方在承包期间享有土地的经营权、使用权，并按照本合同约定的用途合理使用土地。

三、承包费用及支付方式

3.1承包方应按照本合同约定的金额、时间和方式向发包方支付承包费用。

3.2承包费用的数额、支付时间及方式由双方在合同附件二中具体约定。

3.3承包方逾期支付承包费用的，应按照合同附件二的规定支付违约金。

四、土地使用及保护

4.1承包方应按照国家法律法规和发包方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2承包方应采取措施保护土地资源，防止水土流失，提高土地利用率。

4.3发包方有权对承包方使用土地情况进行监督检查，承包方应予以配合。

五、合同变更与解除

5.1在承包期内，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

5.2在承包期内，如承包方违反本合同约定，发包方有权单方面解除合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约方的责任范围包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，发包方和承包方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：土地基本情况表（略）

附件二：承包费用支付细则（略）

特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

执行中遇到的问题及解决办法：

1.执行中遇到的问题：土地用途变更

解决办法：承包方应严格遵守合同约定的土地用途，如需变更，必须征得发包方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

2.执行中遇到的问题：承包费用支付逾期

解决办法：承包方应按时支付承包费用，如发生逾期，应立即按照合同附件二的规定支付违约金，并在规定时间内补齐费用。发包方有权根据合同约定采取相应措施。

3.执行中遇到的问题：土地资源保护不力

解决办法：承包方应采取有效措施保护土地资源，如发生水土流失等问题，应及时整改。发包方有权进行监督检查，并要求承包方赔偿损失。

4.执行中遇到的问题：合同条款理解分歧

解决办法：双方应共同解读合同条款，如有分歧，应通过友好协商解决。必要时，可寻求专业法律人士进行解释。

5.执行中遇到的问题：合同解除争议

解决办法：如发生合同解除争议，双方应按照合同约定进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.执行中遇到的问题：土地边界纠纷

解决办法：双方应明确土地边界，并在合同附件一中详细标注。如有纠纷，应共同核实边界，必要时可申请第三方机构进行测量。

7.执行中遇到的问题：不可抗力影响

解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如自然灾害等，导致合同无法履行的情况。根据情况调整合同内容或暂时中止合同执行。

8.执行中遇到的问题：合同文本遗失或损坏

解决办法：双方应妥善保管合同文本，如发生遗失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决，必要时可重新签订合同。

合同编号：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（承包经营者）：__________

丙方（第三方服务提供者）：__________

鉴于甲方拥有土地所有权，乙方具备承包经营能力，丙方作为提供农业技术支持的第三方服务提供者，为确保土地承包经营的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地承包事项

1.1甲方同意将附件一所列明的土地承包给乙方经营，承包期限自合同签订之日起至____年__月__日止。

1.2乙方在承包期间享有土地的经营权、使用权，并有权自主决定土地的种植、养殖等经营方式。

1.3丙方负责提供乙方所需的农业技术支持和服务，保障乙方经营的顺利进行。

第二条承包费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付承包费用。

2.2承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方支付承包费用后，甲方应在5个工作日内向乙方出具正式收据。

第三条乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方提供土地的完整权属证明，并保证在承包期内土地权属清晰，无争议。

3.2乙方享有优先续约权，续约条件不得