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2020出租房屋合同范文
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，预防纠纷的发生，经双方协商一致，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁物包括但不限于房屋内部的所有固定装修、设备、设施及附属物等。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________元整）。
3.2租金支付方式为每______（如：月、季、半年）一付，乙方需在每期租金到期前____日将下期租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.2租赁期间，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：____________元整）。
5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
6.1双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。
6.3租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋，如乙方不按时返还，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应费用。
七、合同的解除与终止
7.1双方可协商一致解除合同。
7.2如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。
7.3合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。
八、其他约定
8.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
8.2乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得用于非法活动。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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