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经营场所租赁合同范文

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该场所仅用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变经营场所的用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金____元人民币（大写）。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

六、设施及维修

1.甲方应保证出租场所的设施符合乙方的使用需求。

2.乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

3.乙方不得擅自改变经营场所的结构和设施。

七、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）而解除本合同。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权提前解除本合同，收回出租场所。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将出租场所恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方有违约行为，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署合同时，建议咨询法律顾问的建议和意见。