2024版码头堆场租赁协议.docx

2024版码头堆场租赁协议

合同编号：__________

码头堆场租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有______码头堆场的所有权和使用权，乙方需要租赁该码头堆场进行货物堆存作业，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁堆场范围及面积

1.1甲方同意将位于______的码头堆场______平方米面积租赁给乙方使用。

1.2乙方仅可在租赁范围内进行货物的堆存作业，不得超出甲方指定的堆存区域。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条堆场使用及管理

4.1乙方应合理使用堆场，遵守堆场内的各项管理制度，确保堆场的安全与环保。

4.2乙方在堆场内进行作业时，应严格按照国家相关法律法规及码头堆场操作规程进行，确保货物安全。

4.3乙方应对堆场内的一切设施和设备进行爱护，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不得低于租赁标的的实际价值。

5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

5.3保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场情况及码头堆场的实际使用情况，对租金进行合理的调整。调整后的租金将在新的租赁协议中列明。

1.2甲方应保证码头堆场的正常运营，确保乙方在租赁期间能正常使用堆场。如因甲方原因导致堆场无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应对码头堆场内的安全设施进行定期检查和维护，确保安全设施的正常运行。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应按照合同约定，按时交付租赁物。如甲方未能按照约定时间交付租赁物，甲方应支付乙方应付租金的______%作为违约金。

1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。如甲方违反本约定，甲方应支付乙方应付租金的______%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用码头堆场，不得将堆场转租给第三方。如乙方违反本约定，乙方应支付甲方应付租金的______%作为违约金。

2.2乙方应确保其在堆场内的作业活动符合国家相关法律法规及码头堆场操作规程，确保货物安全。如乙方违反本约定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应在租赁期间，对堆场内的设施和设备进行爱护，如因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

2.4乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。

2.5乙方应协助甲方进行租赁物的检查和维护，确保租赁物的正常运行。如乙方违反本约定，乙方应支付甲方应付租金的______%作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供租赁物的介绍和促成租赁合同的成立。如第三方中介未