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2024版最新房地产代理商合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(代理方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为房地产开发商,拥有位于__________(项目地点)的房地产项目(项目名称),并希望乙方作为其代理商,协助甲方进行房地产的销售与推广;
鉴于乙方具备专业的房地产销售团队和丰富的市场推广经验,愿意接受甲方的委托,代理甲方进行房地产的销售与推广;
双方本着平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方位于__________(项目地点)的房地产项目(项目名称),具体包括:
(1)住宅楼:__________栋,共计__________套;
(2)商业楼:__________栋,共计__________套;
(3)其他配套设施:__________。
1.2乙方作为甲方的代理商,负责代理甲方房地产项目的销售与推广工作。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2如双方同意续约,应提前__________个月书面通知对方。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方的权利:
(1)根据本合同的约定,代理甲方进行房地产的销售与推广;
(2)在代理期间,享有甲方提供的销售支持与培训;
(3)按本合同约定获得佣金收入。
3.2乙方的义务:
(1)认真履行代理职责,努力完成甲方委托的销售任务;
(2)按照甲方的要求,参加相关培训,提高业务水平;
(3)遵守国家法律法规,诚实守信,不得损害甲方利益。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方的权利:
(1)对乙方进行业务指导,监督乙方的销售与推广工作;
(2)按本合同约定收取乙方支付的佣金;
(3)在合同期限内,享有乙方提供的市场推广服务。
4.2甲方的义务:
(1)向乙方提供真实、完整的房地产项目资料;
(2)为乙方提供销售所需的培训、支持与协助;
(3)按本合同约定支付乙方佣金。
第五条佣金及支付方式
5.1本合同的佣金计算方式为:按照实际成交金额的__________%计算。
5.2甲方应在房地产交易合同签订之日起__________日内,向乙方支付佣金。
5.3佣金支付方式为:__________。
第六条保密条款
6.1双方在合同履行过程中,获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
6.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约金的计算方式为:按照守约方实际损失的__________%计算。
7.3违约方应在违约金计算结果确定后__________日内,向守约方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方项目信息的真实性
10.1甲方应对提供的房地产项目资料的真实性、合法性负责。如因甲方提供的虚假信息导致乙方产生损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.2甲方应在合同签订前,向乙方提供项目的相关许可证、土地使用权证、规划许可证等证明材料。
11.甲方销售支持与培训
11.1甲方应向乙方提供房地产销售所需的培训、支持与协助,包括销售技巧、项目优势、市场分析等方面的支持。
11.2甲方应定期组织销售培训会议,分享市场动态和销售经验,以提高乙方的销售能力。
12.甲方项目进度与交付
12.1甲方应确保房地产项目的建设进度和交付时间符合合同约定。如因甲方原因导致项目延期交付的,甲方应承担相应的违约责任。
12.2甲方应在项目交付前,向乙方提供项目的质量保证书和售后服务承诺。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方销售业绩承诺
13.1乙方应对其销售业绩作出合理、可行的承诺,并按照约定完成销售任务。
13.2如乙方未达到约定的销售业绩,应按照合同约定向甲方支付违约金。
14.乙方
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