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农民房出租合同范本
甲方（出租人）：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
地址：______________
乙方（承租人）：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
地址：______________
鉴于甲方拥有一间农民房，愿将其出租给乙方居住使用。现双方在自愿、平等、互利的基础上，就租赁事项达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方将其拥有的农民房出租给乙方，房屋位于______________。
2.出租房屋的具体面积和结构为______________，配套设施包括______________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：____________________。
3.租金支付时间：____________________。
4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。
五、押金及退还
1.乙方在签订合同时需向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。
七、其他事项
1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________日期：______________年____月____日
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