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大楼出租合同标准范本

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

签订日期：_______年____月____日

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有之位于_____（详细地址）之大楼，按照本合同所列条款出租给乙方使用。该大楼具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米人民币____元整（￥____）的标准支付租金，总计年租金为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将本季度租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及规定

乙方承诺仅将租赁物用于合法的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转让等行为。乙方在租赁期间应遵守当地法律法规和甲方制定的管理规定。

五、大楼的交还和维修

租赁期满或合同终止后，乙方应按照原状将大楼交还甲方，除非因正常使用导致的自然磨损和损耗。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金和押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为保证金。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应将保证金全额退还；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

七、保险和税费

租赁期间涉及的税费由甲乙双方按照法律法规的规定各自承担。甲方负责为租赁物投保火灾及其他必要的保险，费用由甲方承担。乙方应为其经营行为自行购买相关保险。

八、违约责任和合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。若违约金不足以弥补损失，甲方有权进一步追偿。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并提供相关证明文件。

九、争议解决和法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。本合同的所有附件和修改均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同的任何修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的一部分。本合同解释权归甲方所有。本合同用中文写成。甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）（此页为签署页）甲方：________________（盖章）法定代表人：________________（签字）日期：________________乙方：________________（盖章）法定代表人：________________（签字）日期：________________附件一：租赁物详细清单附件二：租金及支付方式附件三：其他相关协议及规定（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）