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标准的购房合同样本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____拥有的房产，建筑面积为______平方米，地下室______平方米。房屋产权证编号为____________。甲方依法取得房屋所有权证书及土地使用权证书，房屋产权证书号为____________，土地使用权取得方式为____________。房屋平面图及其四至见房产证。

第二条买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以总价RMB（大写：____万圆整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。乙方必须在过户前一次性支付甲方购房款______元（不含中介费用及银行贷款费用）。贷款部分以银行贷款方式交付。如因甲方原因造成不能过户登记，甲方须退还乙方已付的全部购房款并承担违约责任及损失赔偿。如因乙方原因造成不能过户登记，乙方承担违约责任及损失赔偿。甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款金额的终身居住权并承担违约责任及损失赔偿。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳房产交易所需的税费及中介服务费用。本合同签订后双方不得擅自改变或履行本合同各项条款内容。否则视为违约并承担违约责任及损失赔偿。甲乙双方须按约定配合中介方办理相关手续或签署相关文件资料等，若甲乙双方不能按时配合办理交易相关手续及按相关规定缴纳税费等相关费用，导致交易无法继续的视为违约并承担违约责任及损失赔偿。若甲乙双方任何一方拒绝办理公证手续或拒绝交易则视为违约并承担违约责任及损失赔偿。甲乙双方须保证对方的征信信息真实有效，若任何一方提供虚假信息导致无法办理相关手续的视为违约并承担违约责任及损失赔偿。甲乙双方对中介服务内容存在异议的可与中介方协商解决处理或提请相关部门解决处理，若单方拒绝履行中介服务导致无法正常交易的视为违约并承担违约责任及损失赔偿等相应法律责任与后果。（甲乙双方协商可自行约定补充协议）。本合同未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均认可中介方服务为此次交易重要环节并具有合法性合理性地位与权利且具有相对合理性不可替代的交易辅助执行决策等中介功能性等要求特性行为属性行为（具体参见中介服务承诺书附件）。