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房屋租赁协议书范本通用版
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本协议。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
4.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应在协议生效之日起______日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。
3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。
2.甲方应确保租赁物在交付时处于适用和安全的状态。
3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
4.乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。
5.乙方不得擅自转租、分租租赁物。
6.乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构。
七、违约责任
1.如乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2.如因乙方违约导致协议提前终止的，乙方应承担违约责任。
3.如甲方未按本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
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