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房屋租赁终止合同书通用范文

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于租赁房屋的合同（以下简称原合同），现因__________________原因，双方经协商一致，决定终止原合同。为明确双方权益，特制定此房屋租赁终止合同书。

一、终止原因

双方同意，原合同因______原因而终止。终止原因是合法且经双方协商一致的。

二、终止时间

原合同终止时间为______年______月______日。在此日期前，乙方必须将房屋交还甲方，甲方应按照本合同约定与乙方结算相关费用。

三、房屋交还

1.乙方应在终止时间前将房屋清洁干净，恢复原状或达至甲方满意的状态。

2.乙方需结清在租赁期间因使用房屋所产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.乙方交还房屋时，应与甲方共同检查房屋设施、设备，确保无损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金及费用结算

1.乙方应按照原合同约定支付截止终止日前的租金。

2.如乙方在租赁期间产生违约金、滞纳金等其他费用，甲方有权在结算时扣除。

3.双方应在终止日期前完成租金及费用的结算。

五、押金处理

1.乙方交还的房屋无损坏、无丢失，且租金及其他费用已结清的情况下，甲方应退还乙方押金。

2.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日