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个人房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：____________________（姓名），身份证号码：____________________
乙方（受赠人）：____________________（姓名），身份证号码：____________________
鉴于甲方自愿将个人房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就个人房屋赠与事宜达成如下协议：
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址：___________________________________________________________
2.房屋面积：_______________________________________________________________
3.房屋权属证明文件：_______________________________________________________
二、赠与条件
1.甲方保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权，不存在权属纠纷。
2.甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。
3.本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
三、房屋权属转移
1.甲方应于本协议签订后______日内，将房屋权属证明文件交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋权属证明文件后的______日内，与甲方共同办理房屋权属转移登记手续。
四、赠与的效力
1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方即取得房屋的所有权。
五、甲方的声明与保证
1.甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效。
2.甲方保证在赠与完成后，不会对乙方的房屋所有权提出任何异议。
六、乙方的声明与保证
1.乙方保证按照本协议约定履行相关义务。
2.乙方保证在取得房屋所有权后，合法使用、管理、维护房屋。
七、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，导致房屋权属转移无法完成，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行相关义务，乙方应当承担违约责任。
八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：____________________（签字/盖章）
乙方（受赠人）：____________________（签字/盖章）
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