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售房居间合同书范本
甲方(售房人):__________________
乙方(购房人):__________________
鉴于甲方拥有特定的房屋销售权利,乙方有意购买甲方所拥有的房屋,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下售房居间合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址_________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积________________平方米,套内面积________________平方米。
3.房屋权属:产权证号_________________________________________。
4.其他相关情况:附属设施、装修情况等。
二、交易条件
1.房屋价格:甲方同意以人民币(大写)________________元整(¥________________元)的价格出售该房屋。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订合同时支付定金;(2)房屋过户前支付部分房款;(3)银行按揭或一次性付清余款。
3.房屋交付:双方应在办理完房屋过户手续后,按照约定时间交付房屋。
4.其他约定:包括但不限于税费承担、违约责任等。
三、居间服务
1.甲方同意委托乙方作为本次交易的居间方,协助双方完成房屋买卖事宜。
2.居间服务内容包括但不限于:提供房源信息、组织双方洽谈、协助办理贷款、过户等手续。
3.居间费用:乙方完成居间服务后,甲方应按照约定支付居间费用。具体数额及支付方式详见居间服务协议。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按照约定时间交付房屋或未完成房屋权属转移,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方违反本合同约定,未按照约定时间支付房款或未完成贷款手续,应承担违约责任,并支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(售房人):__________________(签字/盖章)
乙方(购房人):__________________(签字/盖章)
签订日期:__________________
签订地点:__________________
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