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自行租房合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：每半年/每年支付一次等），每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方，如有损坏房屋设施或未结清费用等情况，则押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修缮费用。

3.甲方有义务保证房屋及其设施的安全性，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本合同约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋的合法权益。

4.乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让或用于担保等行为。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因其他原因违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.乙方在租赁期内如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________联系方式：___________________联系方式：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日