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空场地租赁协议书(2024版)

合同编号：__________

空场地租赁协议书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的空场地出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁空场地的用途为：__________（填写用途）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁场地交付及使用

4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、保险及税费

5.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

5.2乙方应承担租赁期间场地相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。如因场地权属问题导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保租赁场地符合乙方租赁用途所需的相关条件，如因场地条件不符合导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的责任。

2.场地维修与保养

2.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地设施的正常使用。

2.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.场地的转租与转让

3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。

3.2如乙方需转租或转让，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用限制

1.1乙方只能将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变场地用途。

1.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

2.乙方的租金支付义务

2.1乙方应按约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权解除本协议。

2.2乙方应在每月租金支付截止日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方的保险责任

3.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

3.2乙方应对租赁场地的使用过程中发生的一切安全事故负责，并承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色与责任

1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

1.2第三方中介应公正、公平地处理租赁过程中出现的争议，如因中介原因导致甲乙双方受损的，中介应承担相应的赔偿责任。

2.第三方中介的费用

2.1甲乙双方应按约定的方式和时间支付第三方中介的费用。

2.2甲乙双方有权根据实际情况要求第三方中介调整费用。

3.第三方中介的退出

3.1在租赁期内，如甲乙双方同意解除第三方中介的委托关系，应书面通知中介，并支付中介退出费用。

3.2第三方中介在收到退出通知后，应立即停止履行中介职责。

一、附件列表：

1.租赁场地权属证明

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地用途证明

4.租金支付记录

5.维修与保养记录

6.保险单复印件

7.第三方中介委托合同

8.第三方中介费用支付记录

9.合同解除或变更协议

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