2024版土建工程居间合同范本.docx

2024版土建工程居间合同范本

合同编号：__________

合同双方：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、居间服务内容

1.2居间方应根据委托方的要求，协助办理本项目所需的各项手续，包括但不限于工程招投标、合同签订、工程验收等。

1.3居间方应协助委托方解决本项目在实施过程中出现的各类问题，确保工程的顺利进行。

二、居间服务期限

2.1本项目的居间服务期限自合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止。

2.2居间方应在本合同约定的服务期限内，全面履行合同约定的居间服务事项。

三、居间费用及支付方式

3.1委托方应支付给居间方的居间费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2居间费用的支付方式如下：

（1）委托方在与居间方签订本合同时，支付居间费用的50%作为预付款；

（2）居间方在本项目顺利完成后，委托方支付剩余的50%作为尾款。

四、保密条款

4.1居间方应对在为本项目提供居间服务过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

4.2居间方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2居间方如未能按照约定完成居间服务事项，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其为本次土建工程的合法委托方，具备相关的合同签订权限和履行能力。

1.2甲方义务：甲方应按照合同约定，及时向乙方支付居间费用，并保障乙方的合法权益。

1.3甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证其具备为本次土建工程提供居间服务的资质和能力，能够全面履行合同约定的居间服务事项。

2.2乙方义务：乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的居间服务，并确保信息的及时性、准确性和可靠性。

2.3乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用，并有权对甲方的履约情况进行监督和评价。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：若甲乙双方同意引入第三方中介机构参与本项目的居间服务，应签订书面补充协议，明确第三方中介的职责和权益。

3.2第三方中介的义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，为甲方提供专业的居间服务，并确保信息的及时性、准确性和可靠性。

3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定进行支付。

3.4第三方中介的责任：第三方中介如未能按照约定完成居间服务事项，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

一、附件列表：

1.居间服务内容详细说明

2.居间服务期限调整协议

3.居间费用支付证明

4.保密协议

5.违约金计算公式

6.争议解决方式选择协议

7.第三方中介机构资质证明

8.第三方中介服务协议

9.工程进度报告

10.工程质量检测报告

二、违约行为及认定：

1.居间方未能按照约定完成居间服务事项，属于违约行为。

2.居间方泄露委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息，属于违约行为。

3.委托方未能按照约定支付居间费用，属于违约行为。

4.委托方未按合同约定履行其他义务，属于违约行为。

5.第三方中介未能按照约定提供居间服务，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方在委托方与工程相关方之间沟通、协调，以促成双方或多方达成交易或合作关系的行为。

2.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.保密信息：指合同双方在履行合同过程中获取的对方未公开的、具有商业价值的信息。

4.争议解决：指当合