个人房屋租赁合同简易范本2024年通用.docx

个人房屋租赁合同简易范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。

5.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期内变更房屋使用用途，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

10.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

11.甲方维修责任

11.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。如因房屋及设施损坏导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

11.2租赁期内，因正常使用导致房屋及设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。

12.甲方提前解除合同

12.1如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等必要费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方租赁用途

13.1乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用用途。如乙方需改变房屋使用用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

13.2乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方，如甲方发现乙方转租，有权解除合同。

14.乙方维修责任

14.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

14.2租赁期内，因正常使用导致房屋及设施损坏的，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复。如乙方未及时修复，甲方有权自行修复，相关费用由乙方承担。

15.乙方提前解除合同

15.1如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的空置损失等必要费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉及的租