2024版门楼租赁合同范本.docx

2024版门楼租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门楼基本信息

1.1门楼位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。

1.2乙方承租门楼的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门楼，并将门楼交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内，向甲方支付____________________元整（大写：_______________________元整）的违约金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证门楼及附属设施的安全，确保乙方正常使用。

4.2甲方应在租赁期内负责门楼的维修、保养及物业管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用门楼，不得擅自改变门楼结构和用途。

5.2乙方应合理使用门楼内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离门楼，并将门楼交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门楼的，应支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门楼所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方对门楼的权属证明：甲方应向乙方出示门楼的权属证明，以证明甲方对门楼拥有合法的出租权。

1.2甲方对门楼的维修和保养：甲方应负责门楼的日常维修和保养，确保门楼的安全和正常使用。

1.3甲方对租金的调整：甲方应在租赁期内不得无故提高租金，如市场行情发生变化，甲方需提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致后进行调整。

1.4甲方对乙方的经营活动：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方改变经营范围或方式。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方对租赁用途的说明：乙方应向甲方说明租赁门楼的具体用途，如乙方需要改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。

2.2乙方对租金的支付：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.3乙方对门楼的使用和爱护：乙方应合理使用门楼及其设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方对租赁期满后的迁离：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离门楼，并将门楼交还给甲方，如乙方逾期迁离，应支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方达成租赁合同，并协助甲方收取租金，乙方支付租金。

3.2第三方中介的服务费用：第三方中介提供服务应收取一定比例的服务费用，该费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同，如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。

3.4第三方中介的信息保密：第三方中介应对甲乙双方的商业信息保密，不得泄露给无关方。

一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.门楼现状照片或视频资料

3.租赁合同续约申请表

4.租金支付凭证

5.门楼维修和保养记录

6.乙方经营许可证复印件

7.第三方中介服务协议

8.第三方中介收费标准说明

9.违约金计算公式

10.租赁期满后门楼交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未