有关合伙买房协议样本2024年通用.docx

有关合伙买房协议样本2024年通用

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋类型：________________

1.4购房预算：________________

二、合伙买房的基本原则

2.1本协议项下的合伙买房，系甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购买房屋。

2.2甲乙双方共同承担购买房屋的风险和收益，按照本协议约定的份额分享利润和承担损失。

2.3甲乙双方应按照本协议约定的时间和金额，履行出资义务。

三、出资及出资证明

3.1甲乙双方应按照本协议约定的金额和时间，向共同指定的银行账户支付出资款。

3.2甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方出具合法有效的出资证明。

3.3乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方出具合法有效的出资证明。

四、房屋购买及过户

4.1甲乙双方应共同参与房屋的购买过程，包括但不限于看房、谈判、签署购房合同等。

4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权登记为甲乙双方共同共有。

4.3房屋购买及过户过程中产生的费用，按照本协议约定的方式承担。

五、房屋使用及管理

5.1甲乙双方应共同协商决定房屋的使用和管理事宜。

5.2甲乙双方应共同遵守房屋使用和管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用。

5.3甲乙双方应共同承担房屋及公共设施的维修、保养、物业管理等费用。

六、利润分配及损失承担

6.1房屋出售时，甲乙双方应按照本协议约定的份额分配利润。

6.2房屋出售前，如发生损失，甲乙双方应按照本协议约定的份额承担损失。

6.3本协议约定的利润分配和损失承担，包括但不限于房屋市场价值变动、房屋维修保养费用等。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本协议一经签署，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

7.2如本协议的履行发生不可抗力等情况，导致合同目的无法实现，甲乙双方可以协商解除或终止本协议。

7.3本协议解除或终止后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理房屋及相关事宜。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方应提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决作出后，甲乙双方应履行裁决，不得再就同一纠纷向人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平原则，另行协商解决。任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方主导购房过程中，应负责协调乙方参与看房、谈判等事宜。如乙方因特殊情况无法参与，甲方应主动向乙方报告购房进展情况。

1.2甲方应承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

1.3甲方应在购房合同签订后，向乙方提供房屋的详细信息和相关文件，包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证等。

1.4甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权登记为甲乙双方共同共有。过户手续办理完成后，甲方应及时通知乙方。

1.5甲方应保证房屋及公共设施的正常使用，维护甲乙双方的合法权益。如房屋发生故障或损坏，甲方应及时进行维修。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方为主导购房过程中，应负责协调甲方参与看房、谈判等事宜。如甲方因特殊情况无法参与，乙方应主动向甲方报告购房进展情况。

2.2乙方应承担购房过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。

2.3乙方应在购房合同签订后，向甲方提供房屋的详细信息和相关文件，包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证等。

2.4乙方应负责办理房屋过户手续，并将房屋所有权登记为甲乙双方共同共有。过户手续办理完成后，乙方应及时通知甲方。

2.5乙方应保证房屋及公共设施的正常使用，维护甲乙双方的合法权益。如房屋发生故障或损坏，乙方应及时进行维修。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1甲乙双方同意选择_______作为本购房交易的第三方中介机构，中介费用由甲乙双