2024版征地补偿安置协议示范文本公布.docx

2024版征地补偿安置协议示范文本公布

合同编号：__________

甲方（征地方）：__________

乙方（被征地方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、协商一致的原则，就甲方征收乙方土地及相关补偿安置事宜，达成如下协议：

一、征收土地

1.1征收土地位置：__________

1.2征收土地面积：__________平方米

1.3征收土地用途：__________

二、征收补偿

2.1土地补偿费：根据__________（政府部门公布的土地征收补偿标准），甲方应支付乙方土地补偿费共计__________元。

2.2安置补助费：根据__________（政府部门公布的安置补助标准），甲方应支付乙方安置补助费共计__________元。

2.3地上附着物补偿费：根据__________（政府部门公布的地上附着物补偿标准），甲方应支付乙方地上附着物补偿费共计__________元。

2.4青苗补偿费：根据__________（政府部门公布的青苗补偿标准），甲方应支付乙方青苗补偿费共计__________元。

2.5其他补偿费：根据__________（相关法律法规或政府部门规定），甲方应支付乙方其他补偿费共计__________元。

三、补偿安置

3.1甲方承诺在征收土地范围内为乙方提供相应的安置房源，确保乙方享有同等面积的居住条件。

3.2甲方应按照乙方原有农村集体经济组织成员的身份，保障乙方享有同等份额的集体经济组织收益。

3.3甲方应提供相应的就业指导和培训，帮助乙方实现就业。

四、支付方式和时间

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其他补偿费共计__________元。

4.2甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将补偿款直接支付至乙方账户。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民政府申请调解。

5.2若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（征地方）：__________

乙方（被征地方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证：甲方保证所征收的土地符合国家法律法规和政策规定，具备合法的征收条件。如因甲方原因导致征收行为违法，甲方应承担相应的法律责任。

1.2征收程序：甲方应按照相关法律法规规定的程序进行土地征收，包括但不限于发布征收公告、进行征收评估、与乙方协商补偿安置事项等。

1.3征收补偿的调整：如遇国家法律法规、政策调整，导致征收补偿标准发生变化，甲方应按照新的标准对乙方进行补偿。

1.4征收期限：甲方应按照双方约定的期限完成土地征收工作。如因甲方原因导致征收期限延长，甲方应承担相应的违约责任。

1.5甲方支付义务：甲方应按照本协议约定的金额和期限，向乙方支付各项补偿费用。如甲方逾期支付，应按照同期贷款利率支付乙方逾期利息。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的征收工作，提供相关证明材料，如实陈述征收土地的情况。

2.2乙方权利保障：乙方在本协议签订后，有权按照约定享有各项补偿费用。如乙方合法权益受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

2.3乙方义务履行：乙方应按照本协议约定接受补偿安置，如乙方拒绝接受补偿安置，甲方有权依法采取措施。

2.4乙方保密义务：乙方应对本协议的内容和签订过程予以保密，不得擅自泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责评估和协调征收补偿事宜。

3.2第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的约定，客观、公正地评估征收土地的价值，并提出合理的补偿方案。

3.3第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应费用。

3.4第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方不正当影响，以确保评估结果的公正性。

3.5第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定履行义务，导致征收补偿事宜无法达成一致，第三方中介应承担相应违约责任。

本附加条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.地上附着物