二手房借款合同 范本电子版.docxVIP

二手房借款合同范本电子版

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买二手房，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方需按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。如遇国家利率调整，则按国家调整后的利率计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额偿还借款本金及利息。还款方式可选择等额本息还款法或其他双方协商确定的方式。

二、房屋交易条款

1.房屋信息：甲方借款购买的房屋位于______，建筑面积______，产权年限______，房屋权属证明编号为______。

2.交易金额：房屋交易总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。甲方通过本次借款完成房屋交易。

3.房屋过户：甲方应在借款期限内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方购买的房屋作为本借款的抵押物，如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押登记：甲方应在办理房屋过户手续时，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方在借款期限内未经乙方同意将抵押物出售、转让或设置其他权利负担，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回全部借款本息。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户及抵押登记手续，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、签署

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（出借人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：双方身份证复印件及相关证明材料等。