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业主和二房东的租房合同

甲方（业主）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：___________________________

乙方（二房东）：________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋附属设施及物品清单（详见附件）。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。租金包含或不含物业管理费、公共设施费用等应在合同内明确说明。

3.合同签订之日乙方应支付押金人民币______元整给甲方作为合同履行保证金，合同期满，若乙方未遗留任何物品及费用，甲方应退还押金。若乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

三、房屋使用及管理费用

1.乙方承诺遵守甲方制定的物业管理制度，按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施催缴。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应修复费用。

3.若因乙方使用不当造成房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

四、违约责任及解决方式

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。同时乙方应按照欠款金额的百分之____向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如甲方未按时交付房屋或提供的房屋存在安全隐患等情形。

3.合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方确认已阅读并理解本合同的全部内容并同意遵守合同条款的各项约定。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本合同的附件一并履行。本合同期满后如需续租应重新签订租赁合同。甲乙双方均承诺本合同的签订并非基于虚假或欺诈事由作出。特此订立合同，共同遵守！此合同为正式合同，具有法律效力。甲乙双方均已认真阅读并充分理解合同条款内容且自愿遵守执行本合同所有条款内容。本合同未尽事宜双方协商解决并签订补充协议作为本合同附件一并履行本合同条款内容即具有同等法律效力共同遵守执行本合同条款内容后甲乙双方签字盖章生效本合同一式两份甲乙双方各执一份共同遵守执行本合同条款内容后生效特此声明！甲乙双方签字盖章后生效！本协议自双方签字之日起生效并具有法律效力！本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭。本合同签字盖章有效且甲乙双方均须严格遵守合同条款双方对合同的真实性予以确认并对各自权利义务承担法律责任本协议经甲乙双方签字盖章后生效具有法律效力甲乙双方各执一份存档备案附甲乙双方身份证复印件各一份身份证复印件与原件相符具有同等法律效力望甲乙双方妥善保管此合同如有遗失造成的后果自负经本人签字确认认可本次租赁业务经双方协商一致达成协议以下条款共同遵守一诚实守信公平等价有偿二自然人之间借款合同的基本条款应包括贷款种类贷款用途金额期限利息等必备要素请根据自身需求进行书写和修改以符合实际情况为准三本协议未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力四本协议自双方签字盖章之日起生效有效期为一年五本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起立即生效不得违反任何条款否则视为违约将承担相应责任六本协议解释权归甲乙双方共同所有如有争议协商解决特此声明本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效力甲乙双方各执