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房屋租合同书范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方为了共同遵守并履行房屋租用的相关事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于_______________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期间应支付的所有费用包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费、网络费等公共事业费用应由乙方承担。

四、租赁物业的使用和保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物业，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间进行的装修、装饰需事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为押金。

2.租赁期间，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满后，乙方返还租赁物业并结清所有费用后，甲方应退还押金。

六、合同解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途，或者从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.本合同因期限届满或其他原因终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。如需继续租赁，应在本合同到期前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若因乙方的违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充。若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方对通过传真签署的文件真实性予以认可。如有一方变更联系方式应及时通知对方以便及时沟通本合同相关事宜双方电话通讯应具有证据效力均对违约方提出解决违约责任与损失赔付惩罚主张以法律文书确定支持本合同约定有效期限为双方签字盖章之日起至本合同全部条款履行完毕止双方签字盖章确认后生效法律效力与原件等同自即日起执行并对签约各方产生法律约束力执行细节待进一步明确共同维护保障此协议的执行力对本协议所列事宜产生共识真实意思表达确认履行各方权利与义务等条款内容本协议经甲乙双方确认签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方确认以上协议条款后请签字盖章甲乙双方签署本协议以表确认协议生效日期本协议经甲乙双方签署即时生效协议签署时间本协议内容为双方达成基本意向在平等互利的形势下协商一致签订的满足国家有关政策法规的前提下使合同切实有效为最终规范未尽事宜友好协商解决第五条附加条款根据房屋租赁法等规定对房屋租赁合同做出附加条款本协议由甲乙双方共同起草双方本着公平自愿的原则进行签署本协议内容对甲乙双方具有法律约束力甲乙双方共同遵守本协议本协议根据房屋租赁法等法律法规相关规定签订本协议书不涉及第三方债权债务关系明确遵循诚实信用原则进行表述甲乙双方明确协议内容的真实性合法性有效性符合相关法规政策甲乙双方均认可协议内容所涉及条款的合理性合法性及有效性本协议签订时必须为书面字体原文有效若有模糊不清由书写方盖公章明示若无模糊不清发生争议时应视盖章文本为原件手写