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个人购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________，土地使用权证明文件编号为____________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整，（小写）______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、房屋状况及设施

1.甲方应保证房屋结构完好，附属设施（包括但不限于水、电、气、通讯等设施）齐全。如有损坏或缺失，应在交付前予以修复或补齐。

2.乙方在验房过程中，如发现房屋存在质量问题或设施缺失，应在______日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______日内予以处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，若一方存在违约行为，应承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

3.若乙方未能按时支付购房款，应支付违约金并承担违约责任。

4.违约金为购房总价的百分之____，损失赔偿以实际损失为准。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。