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宅基地转让协议书法律范本

甲方（转让方）：__________________身份证号：__________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲方拥有一块位于__________________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意按照本协议规定的条款和条件接受转让。为明确双方权益，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：__________________

2.宅基地面积：__________________

3.宅基地权属证明编号：______________（如有）

二、转让条款

1.甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、宅基地权属证明及手续办理

1.甲方应在本协议签订后______日内，将宅基地权属证明等相关文件交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理宅基地转让的登记手续，确保转让的合法性和有效性。

五、甲方的声明与保证

1.甲方保证该宅基地的权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利负担。

2.甲方保证在转让完成后，不再对该宅基地主张任何权利。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在受让的宅基地上建造房屋，进行合法、合规的使用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅基地的用途。

3.乙方应按时支付相关税费，维护宅基地的合法权益。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付宅基地权属证明等相关文件，或存在权属纠纷，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。