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正规写字楼租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：________元整）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

五、甲方的责任

1.甲方应保证出租的写字楼权属清楚，无争议。

2.甲方负责写字楼的日常物业管理，确保公共设施的正常运转。

3.甲方应确保乙方在租赁期内对写字楼的正常使用权。

六、乙方的责任

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.乙方不按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期内损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

4.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日