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个人商铺租赁合同范本一

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______。（例如：每半年支付一次，或其他双方协商的支付方式）

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方在合同签订之日，应向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方应负责商铺的主体结构的安全。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内，应注意安全使用商铺，避免事故的发生。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额和损失的计算方式按照法律规定和合同约定执行。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

（盖章处） （盖章处）鉴于本合同的重要性质，请仔细阅读并理解上述所有条款和条件后签字确认。合同的格式化和排版要求应当尽可能清晰明了以确保合同的美观性和易于阅读的特点明确本合同的各方均已仔细阅读过相关条款内容充分理解其含义并且同意遵守相应的法律程序签署合同请双方务必注意合同中涉及的保密条款以及签署合同的正式性和有效性要求以确保合同的合法性和执行力同时请注意本合同中的违约责任条款以避免不必要的法律纠纷和损失。