2024版房屋销售保密协议书范本.docx

2024版房屋销售保密协议书范本

合同编号：__________

房屋销售保密协议书

一、保密信息的定义

1.1保密信息是指在本协议有效期内，由甲方提供给乙方的一切关于房屋销售的信息，包括但不限于房屋的实际情况、交易条件、价格、甲方联系人信息等。

1.2保密信息还包括双方在履行本协议过程中形成的所有书面、口头或电子形式的信息，以及未经公开的内部资料、商业秘密等。

二、保密义务

2.1乙方同意对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或公开。

2.2乙方不得利用甲方的保密信息从事与甲方业务相竞争的活动，或者为自己或第三方谋取不正当利益。

2.3乙方应采取适当措施，确保甲方的保密信息不被未授权的人员获取。

三、保密期限

3.1本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

3.2如果保密信息涉及到特定的商业秘密或法律法规要求，乙方应根据相关法律规定和甲方的要求，延长保密期限。

四、违约责任

4.1如果乙方违反本协议的保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.2乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。

4.3如果乙方泄露保密信息给第三方，甲方有权要求乙方承担连带责任。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假或误导性陈述。

1.2甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房屋的查看、交易等相关事宜。

1.3甲方责任：如因甲方提供的房屋信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证对甲方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何第三方。

2.2乙方义务：乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的购买或租赁等相关事宜。

2.3乙方责任：如乙方违反保密义务，泄露甲方的保密信息给第三方，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并对甲乙双方的保密信息予以保密。

3.2第三方中介责任：如因第三方中介提供的房屋信息不真实、不准确或不完整，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介服务费用：甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。如双方未达成约定，双方可协商确定服务费用。

3.4第三方中介违约：如第三方中介违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求返还已支付的服务费用。

一、附件列表：

1.房屋销售保密协议书

2.房屋信息真实性证明文件

3.交易款项支付凭证

4.房屋查看确认书

5.保密信息清单

6.第三方中介服务协议

7.服务费用支付凭证

8.违约金计算公式

9.损失证明文件

10.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息，或存在虚假、误导性陈述。

2.乙方未按照约定对甲方的保密信息予以保密，泄露给第三方。

3.乙方未按照约定时间完成房屋的购买或租赁等相关事宜。

4.第三方中介未按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息，或泄露甲乙双方的保密信息。

5.第三方中介未按照约定收取服务费用，或未提供约定的服务。

6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.保密信息：指本协议有效期内，由甲方提供给乙方的一切关于房屋销售的信息。

3.损失：指因违约行为导致的一方合法权益的直接或间接损害。

4.赔偿责任：指违约方应承担的损害赔偿责任。

5.第三方中介：指在本协议中提供房屋销售服务的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的房屋信息不真实、不准确或不完整：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，并及时履行合同义务。如甲方拒不提供或改正，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方泄露甲方的保密信息：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照