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房屋、租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方在租赁期间负责房屋的维护、保养，并保证房屋的正常使用。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的百分之五。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、合同解除

1.双方经协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同。

八、其他事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：房屋的具体位置、面积、格局等信息（略）注意调整格式和排版哦！以上是一份关于房屋租赁的合同协议，涵盖了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修、押金、违约责任、合同解除和其他事项等多个方面。格式清晰美观，易于理解和执行。