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简短的押一付三租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方按季度支付租金，每季度租金为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方需一次性支付第一季度租金，并支付一个月的押金，即押一付三。租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.后续租金乙方应提前______天支付下一季度租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元整（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须征得甲方同意。

3.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期内，水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期满，本合同自动终止。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏房屋及设施不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________（其他需要补充的条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

附件：

1.《房屋设施及物品清单》

2.《租金及支付方式说明》等。（可根据实际需要添加附件）

注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善，并由专业法律顾问进行审核。