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精装修承包合同

发包方：[甲方名称]（以下简称甲方）

承包方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，结合工程实际情况及家装市场特点，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就本工程装饰达成如下协议。

一、工程概况

工程地点：[具体地址]。工程名称：[工程名称]。工程内容：（具体装修内容）。工程规模：（规模描述）。承包范围：（具体承包范围）。开工日期：（开工时间）。竣工日期：（预计竣工时间）。工程质量标准：（明确标准，如合格等）。合同价款暂定为：（暂定金额）。取费原则按公司投标报价执行，计算方式为：（详细计费方式及计价条款）。其它承包条件补充事项。（详见补充事项）。最终工程量及合同金额依据甲乙双方认定的装修项目及工程量结算单为准。本工程由乙方提供材料，并负责施工。本工程属包工包料形式。本合同中未尽事宜，双方协商解决。经双方协商一致确定合同变更或补充协议后作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。双方履约后签字盖章的现场签证和现场变更资料等作为合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方对乙方承包范围内的所有项目具有监督权及知情权。乙方必须严格按照施工图和甲方的要求进行施工和整改直至达到合同约定要求标准。不得因工期紧张擅自组织非约定班组进场施工而导致合同约定材料的损耗增加，反之对未节约材料造成甲方损失的费用承担经济责任并赔偿损失费及返修费用。若因乙方未按合同约定要求施工而导致返工的费用由乙方承担并承担违约责任。在施工过程中严禁任何形式的偷工减料及包庇纵容工人偷工减料行为的发生一旦发现除返工外视情节轻重处以罚款处理并终止合同的执行更换施工队伍直至完成合同内容及各项整改验收为止或更换指定包工队长避免一切相关违约责任损失的出现一切违约责任均与所换施工单位无任何纠纷的出现与本装饰公司承担违约责任及损失赔偿等一切后果责任自负。本工程严禁转包现象发生一旦发现立即终止合同执行并按违约处理支付违约金并承担违约所引发的相关费用一并损失赔偿金补偿由第三方作为合同的发包方一并监督承担不得相推已发生过所签定承包合同即产生效应的事实同时施工及管理交由我公司统一管理统畴调配开工日提出交底备忘录附则按要求安排记录时间及参与相关代表人员的签名即同现场所有施工的纪律细则否则视作违约处以相关违约的经济损失及一切法律责任相关费用的全部支付；现将签署备忘以承担已确定事实责任及违约责任的承诺认可书附后。合同生效后任何一方不得擅自变更合同条款否则视为违约并承担违约责任及由此造成的经济损失赔偿并支付违约金人民币XX元整。同时双方共同遵守以下合同条款。在施工前乙方必须将各分项工程的施工组织设计方案交于甲方审定并得到认可后方可实施各分项工程的施工措施否则不予认可验收所产生的经济损失及一切责任概由乙方承担。（含甲方对施工现场周边所采取的安全保护范围以内的保护设施工作所产生的费用）在甲方未正式认可的前提下严禁擅自组织施工不得自行采购任何材料及擅自采购材料否则视为违约并承担违约责任及由此造成的经济损失赔偿并支付违约金人民币XX元整。乙方必须按照甲方审定的施工组织方案进行施工不得随意改变施工内容及施工做法不得随意更改已确定的设计图纸上的内容一经发现必须返工且承担返工损失的一切费用不得拖延工期否则甲方有权按每延误一天支付违约金XX元给予处罚；在施工过程中因乙方施工原因导致项目修改而造成的材料浪费需承担相应的损失赔偿损失的计算按成品表面（单价按现场批发单价或成交价由甲乙双方自行议价）。认可表统一视为价格书面协议补偿包括合同条款包含所完善的内容补偿认可表作为合同附件之一同等法律效力。所有进场材料需按进场时间提前报计划表给甲方相关人员审核方可采购及进场以便现场安排验收等工作的顺利进行保证材料的品牌质量达到合同约定标准杜绝不合格材料进场杜绝降低损耗有效控制材料与文明现场施工目的按施工项目提前拟定完工时限保质包量的达到履行目的约束守则由于本装饰公司的行业特性以及约束工期质量成本的管理在合理的时间范围内现场装饰的实际情况甲方根据各施工项目的要求将部分分项工程分包给专业班组实施如因乙方在施工过程中的管理及协调能力不足不能按时按质完成各分项工程的工序验收以及造成其它工序无法开展工作时将由乙方承担违约责任及相关经济损失的赔偿包括工期延误的赔偿等责任处罚违约金按合同价款的XX%支付违约金及由此产生的经济损失一并赔偿承担施工项目及后续返修的项目和人力的一切经济损失并将按照约定的承诺协议支持（人工队签单内容结算详附工人上岗考核名单执行包括责任人实际上班人工人数单价的花名册须建立日计量签章资料甲方不组织办理零时增加工程的计日签证制度并注明增减费用的所属费用限期甲方核定备案含变更调整费用甲乙双方审定方可生效作为合同附件最终结算费用确定。