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回迁房购买合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方作为拆迁方按照相关法律法规及政策规定，为乙方提供回迁房购买机会，现甲乙双方就购买回迁房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，旨在明确甲乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[附属设施清单]。

三、购买价格及支付方式

1.回迁房购买价格：人民币[购房金额]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋交付前支付剩余房款。

四、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求办理房屋交接手续。

3.验收：乙方应在接到房屋交付通知后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应当及时以书面形式通知甲方。

五、权利与义务

1.甲方应确保所售房屋的所有权清晰，无争议。

2.乙方应承担房屋交付后的物业管理费用及其他相关费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权存在争议，应由甲方承担法律责任。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.合同其他未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

---合同结束---