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2024房屋转租赁合同协议书

合同编号：__________

房屋转租赁合同协议书

甲方（原承租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。

1.2甲方于__________年__________月__________日与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转租事项

2.1甲方愿意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方愿意接受转租。

2.2转租期限为：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.3转租期间，乙方按照本协议约定支付租金、物业费等费用，并遵守《房屋租赁合同》中的各项条款。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、费用承担

4.1转租期间，乙方承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业费等费用。

4.2如有其他费用需甲方承担的，甲乙双方协商解决。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照《房屋租赁合同》的约定进行合理维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订变更协议或解除协议。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律法规及《房屋租赁合同》的约定履行本协议，如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证其转租行为的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的居住权。

1.2甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应在转租协议签订后，及时向房屋所有权人告知转租事宜，并取得其书面同意。

2.房屋交付及验收

2.1甲方应在租赁期满后，将房屋及附属设施清洁、完好地交付给乙方。

2.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，如发现损坏或不符合约定情况的，乙方应书面通知甲方，甲方应在约定的时间内修复或赔偿。

3.转租期限的延长

3.1如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.2甲方同意延长转租期限的，双方应签订书面延长协议，就延长后的租赁期限、租金等事项进行约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

1.2乙方应按照约定支付租金及各项费用，如逾期支付的，应支付滞纳金。

2.房屋使用及管理

2.1乙方在租赁期间负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全、合规。

2.2乙方不得将房屋转租给第三方，如违反此约定的，甲方有权解除本协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的作用及责任

1.1第三方中介在本协议中负责协助甲乙双方办理租赁事宜，提供租赁相关信息和服务。

1.2第三方中介应保证其提供的信息的真实、准确性，如因